Crédito de Liquidez Hipotecaria: Cómo Funciona y Cuándo Usarlo
El crédito de liquidez hipotecaria es una opción financiera que permite a los propietarios de una vivienda obtener dinero en efectivo usando su propiedad como garantía. Este tipo de financiamiento es útil para quienes necesitan capital sin vender su casa.
🏡 ¿Cómo funciona?
- Se obtiene un préstamo utilizando una casa o departamento libre de gravamen como respaldo.
- El banco evalúa la propiedad y otorga un porcentaje de su valor en efectivo.
- Se establecen pagos mensuales con plazos de hasta 20 años.
📋 Requisitos generales
- Ser propietario de un inmueble sin deudas hipotecarias.
- Contar con ingresos comprobables.
- Tener buen historial crediticio.
- Presentar documentos de la propiedad (escrituras, avalúo, predial al corriente).
⚠️ Consideraciones antes de solicitarlo
- Si no se paga el crédito, el banco puede embargar la propiedad.
- Las tasas de interés pueden ser más altas que un crédito hipotecario tradicional.
- Es ideal para consolidación de deudas, inversión en negocios o gastos mayores (educación, salud).
✅ Conclusión
El crédito de liquidez hipotecaria es una herramienta útil para obtener financiamiento sin vender una propiedad. Sin embargo, es importante evaluar los términos y asegurarse de poder cumplir con los pagos para evitar el riesgo de perder la vivienda.
